遵义市第一中学超市租赁权网络拍卖公告（二次）

一、超市基本情况

1. 超市面积

租赁面积为311平方米。

2. 设备情况

超市内现有货架、桌椅等可移动设施，由服务商与原经营者自行协商处置；新增装修需经书面同意，费用由服务商承担，租赁期满后新增固定装修成果无偿归学校所有。

二、租赁细节

1. 合同期

租赁期限为三年，期满后履约良好者可优先承租，需重新履行招租程序。

2. 租金及费用

起拍价为第一年租金466,500元/年，加价幅度每次200元或其整倍数；租金按半年缴纳（先支付后使用），并实行动态调整机制，依据第三方评估和市场调查协商确定。

三、服务商承担费用

服务商需承担水电费、物业费、装修费、维修费（除房屋主体结构）；签订合同后支付首期租金及履约保证金15万元；另需支付原装修补偿款154,343元给原经营方；网络拍卖成交后需缴纳拍卖佣金。