本项目为企业食堂招标， 位于湖南省-郴州市-北湖区， 合同期 3 年， 发布日期 2025-12-17。
一、项目基础信息
1. 经营场所概况
场地为商业性质房产，经营使用面积约114平方米（最终以实测为准），现状空置。场地需服务商按标准自行配置全部经营设备设施（含厨房设备、监控系统等）。
2. 运营期限与费用结构
- 合同期3年（不含30天装修免租期），免租期内开展经营活动则免租期终止。
- 租金模式：营收提成20%，年保底营收75万元（对应保底年租金15万元）。实际营收未达保底额时需补足差额。
- 关键费用：
履约保证金：年保底营收的6%（约4.5万元）
公共物业费：35元/㎡/月（约4.79万元/年）
水电费：按实际用量+损耗分摊（用电损耗8%）
宿舍管理费：500元/间/月（按需支付）
二、经营要求与约束
1. 品牌与资质
- 限定清真餐厅品牌经营，需提供品牌直营证明或有效加盟授权书。
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